En ocasiones, nos encontramos con la necesidad de conocer o justificar el valor de mercado de un inmueble. Para ello, ponemos a disposición de nuestros clientes el Servicio de Tasación de Nexxa.
En Nexxa contamos con un equipo experto de tasación y valoración de solares, locales comerciales, naves industriales, viviendas y edificios en general.
La tasación inmobiliaria es una valoración económica a fecha actual de un bien inmueble, que puede servir para diversos fines: solicitud de un préstamo hipotecario, presentación en un procedimiento administrativo, información para llevar a cabo una transacción comercial…
Informe de Tasación
En los informes de tasación se recoge toda la información que permite identificar el bien inmueble: localización, descripción física, arrendamientos, servidumbres existentes, situación jurídica, etc.
En este informe se recogen también el método de valoración empleado y el valor de tasación, en la divisa correspondiente, a fecha actual.
Certificado de Tasación
Los certificados de tasación tienen una validez de seis meses a partir de su fecha de emisión. Estos certificados constarán del informe de tasación pertinente y del docu-mento que, como su propio nombre indica, certifica el valor de tasación del bien inmueble.
Los certificados de tasación se realizan conforme a las exigencias del Real Decreto 1289/1991 de 2 de agosto y la Orden de 30 de noviembre de 1994. Los certificados tienen que estar avalados por una Sociedad de tasación, como es el caso de Nexxa.
